يعتبر التصميم أول واهم خطوه
في بناء بيت العمر وهناك عدة عوامل يجب أن يتم آخذها في الاعتبار قبل
البدء في التصميم أهمها حسن اختيار المكتب الهندسي فقد لوحظ في الفترة
الأخيرة ومع انتشار المكاتب الهندسة التجارية والتي همها الأول والأخير
الربح علي حساب جودة التصميم انتشار كثير من التصاميم تحتوي علي أخطاء
هندسية فادحه كعدم دراسة الأرض التي يصمم عليها المبني ويتم افتراض أسوء
الاحتمالات لقدرة تحمل التربة مما يجعل التصميم الإنشائي يأخذ باحتياطات
تصميميه مبالغ بها تكلف المالك مبالغ طائلة بكمية من الخرسانات المسلحة
التي ستدفن بالتراب ولم يكن لها داعي. فيجب الحرص علي حسن اختيار المكتب
الهندسي لأنه اللبنة الأولى في بناء بيت العمر واحرص علي أن يكون للمكتب
سمعه طيبه ومشاريع مميزه تم تصميمها عن طريق هذا المكتب ولا تبخل من
الناحية المادية في التصميم لان التصميم الجيد سيوفر عليك أضعاف ما كنت
تريد أن توفره في مرحلة التصميم عن طريق التوفير في الكلفة التشغيلية
(RUNING COST) . فالتصميم الناجح هو ما يحقق الهدف المطلوب منه بتكلفة غير
عالية.
ويعتبر التصميم المعماري أساس التصميم وهو تحويل المتطلبات الوظيفية إلى
أشكال وفراغات معمارية ذات علاقة تكاملية فيما بينها وتماشي مع العوامل
البيئية وشكل ومساحة موقع وميزانية المشروع والطابع المعماري العام ويجب
توجيه المبني بعناية فائقة ولتقليل حدة التعرض للشمس من الأفضل أن يكون
المحور الرئيسي للمبني ذات اتجاه شرقي غربي مما يجعل المساحات الرئيسية
للواجهات الشمالية حيث تنعدم الشمس طوال السنة إلا خلال ساعات الصباح
الأولي وساعات الغروب الأخيرة حيث تخف حدة الحرارة وتكون زوايا السقوط
منخفضة أو جنوبية حيث تكون الشمس في زوايا عالية في السماء مما يسهل حماية
الواجهات منها بالبروزات الأفقية أو الفتحات الغاطسة. أما بالنسبة للواجهات
الشرقية أو الغربية يجب أن تكون مساحتها اصغر من ما يمكن لصعوبة حماية هذه
الواجهات من أشعة الشمس بواسطة كاسرات الشمس الراسية. ويجب أن يراعي
الإشعاعات الحرارية والانعكاس الحراري في اختيار المواد الخارجية اللازمة
لتشطيب الحوائط والأسطح.
والتصميم الإنشائي يشمل علي كافة التفاصيل الإنشائية المستخدمة في المشروع وجداول الحديد المستخدمة.
والتصميم الميكانيكي يجب أن يؤمن جو وبيئة مريحة ومحببة لشاغلي المبني مع
الأخذ بالاعتبار كفاءة تشغيل الماكينات الخاصة بالتكييف وحساب الأحمال
الحرارية بناء علي توجيه المبني ونوع الزجاج بالواجهات وحجمه ونوعية المواد
المستخدمة بالعزل الحراري ليتم اختيار نظام التكييف المناسب ذو الكفاءة
العالية والاقتصادي والأقل صيانة مع تحديد المساحات المطلوبة لهذه الخدمات
وأخذها بالاعتبار بالتصميم الداخلي النهائي.
وأول خطوة لحساب في التصميم الكهربائي هي عمل الحسابات المبدئية وذلك لعمل
بدائل التصميم المناسبة للتوزيع والتمديدات ولا بد من دراسة الخدمات الأخرى
التي تطلب الأحمال الكهربائية مثل الاتصالات ومضخات المياه وغرف
الميكانيكا والتكييف والإنارة الخارجية وما شابة ذلك بحيث يتم دراسة وتحليل
ذلك لمعرفة احتياجات الأحمال الحالية والمستقبلية لتحديد الأنظمة المفضلة
والمناسبة والاقتصادية ذات الصيانة الأقل مع تحديد المساحات المطلوبة لهذه
الخدمات وأخذها بالاعتبار بالتصميم المعماري والتنسيق بين الخدمات
المختلفة.
وهناك بعض الأخطاء التي غالبا ما تكون في عملية التصميم من أهمها:
1. التقليد ومجاراة الآخرين وتماشيا مع وضع حقبة معينة (موضة) فنجد كل فترة
معينة يعود نمط معين من أنماط التصميم ومواد البناء (التكسيات).
2. عدم التخطيط السليم للمستقبل هو تغيير أنماط الأسرة والتحول في عدد وتكوين أفراد الأسرة .
3. عدم مراعاة الظروف البيئية وهنالك من العيوب البيئية الكثيرة جدا
بالتصميم منها ما يتعلق بالتوجيه ووضع الفتحات وحجمها وتصميمها وارتفاع
السقف ومواد البناء وألوانها ومدي عزلها أو توصيلها للحرارة أو مقدار
تحملها وامتصاصها للرطوبة.
4. الاعتقاد الزائد بالمعرفة وهو قناعة الفرد بأنه ادري بشؤونه وهو يعرف
بالضبط ما يرد حتى في المسائل الفنية التي يجهلها فنجده يحول وظيفة
المعماري والمهندس من مهمة التفكير والإبداع إلى مجرد منفذ لتعليمات يصدرها
بحجة المعرفة وهذا مرتبط بالوعي الاجتماعي والثقافي.
موضوع: كيف تصمم بيتك 
